第五十一章 勘探先行
一个经理提出工程款的问题，提问到：“怎么结算？用我国的钱币结算还是按u国的钱币结算？以及怎么转回国内拿到手？”
要不说有一家自己的银行就是好，原来这些难题，现在在我看来，都是随随便便就能解决的问题：“为了避免大家的麻烦，可以直接用我国的货币结算，每个人都先在我的银行开个账户，钱可以直接在我的银行里结算到每个人的银行账户。而且，因为都是和我的房地产开发公司签约，所以，从法律上来说，很容易做账，让每个人都少交税，合理避税。公司也一样。这样大家拿到手的实实在在的税后现金，就更多了。”
三家公司九个人围在一起，就着刚才我的提议，在一起商量具体细节，主要也是之前从来没有经历过这种方式，之前都是单独一家公司独立承接项目。但这次的情况是任何一家或二家都无法接下来的大项目，当然不愿意放弃赚钱的机会，而且看我的架势，后面会有无数的工程，上百万平方公里，可不是开玩笑的，目前惠城所有的私人建筑公司，都不可能与这么大的工程相提并论。而且，这么大的地方，肯定会有自己的建筑公司的，就算三家公司都不同意，也是可以找到其他地方的公司来承接，甚至可以找其他国家的公司来建造，那就没有他们什么机会了。
关键是，钱会赚得更多，因为通过我的银行，直接在我的私人银行的账上走，税收方面都节省不少，节省就相当于是赚的。主要是因为我在我的特区里，什么都是我说了算。我给他们免税，单这一条，就可能节约至少几千万的税。其他的政策上，我当然也是大开绿灯，自己的项目，自己当然不会为难自己。各方面手续肯定是最快速度开最方便之门。而且现在我国的房地产公司暴雷频频，连全国最大的几家房地产公司，都传出巨额债务无法按时偿还的新闻，想接到大项目的机会，是很难得的。错过了可能未来会后悔莫及的。
他们虽然都是公司的高层，有很大的决策权，但这么大的事情，显然需要回公司跟所有人进行沟通商量才能决定的。于是商量结束后，提出先回公司开会，再做决定。
于是我起身恭送，并表示这几天会在惠城，三天后再来这里继续讨论，有问题也可以到时提出来，一起商量看这个方案行不行得通，不行的话，我再去找其他公司。
三家公司都表示会回去认真开会讨论，并且对图纸进行分析，计算一下要买哪些材料，需要多少费用，多大体积，以及如何运往u国，人员安排等等。
送走三家公司后，快到午餐时间了，我请周教授和赵教授，一起去附近的餐厅里吃饭。
因为下午二位教授都有课，所以就没有点酒，点了客家菜系里比较有名的酿茄子酿豆腐酿苦瓜，再点了盐焗鸡、烧鹅、油焖大虾，青菜就点空心菜和生菜二种。赵教授看到我还想继续点菜，示意我不要再点了，浪费食物可不值得提倡，就算有钱，也要牢记勤俭节约的优良传统。
服务员端着一壶普洱茶上桌，喝着茶，周教授把上午的事情，大概的讲给赵教授听，赵教授听了也表示凑巧了，无意的一句话，促成了这次的开新的房地产公司的想法。想出了把三家公司的职工都在新公司里签约的方式。
周教授表示，现在图纸已经出来了，建筑的第一步，应该是先去勘探，查明地形，水深，地质，这些数据出来，再根据情况来改图纸，比如房子的位置，甚至是形状大小，以及要不要另外的防波堤之类的周边建设。
对于这些，没啥好说的，我肯定是百分之百同意，周教授给我推荐了一家专门做勘探的公司，原地质院的几个教授带着学生开设的公司。因为也是建筑行业，所以之前联系也比较紧密，于是周教授打开通迅录，拔打电话过去。很快，就接通电话，周教授把大概的事情跟勘探公司的负责人陈教授说明清楚，特别强调是在珊瑚礁上建筑，水深大概一、二米，最深可能不超过三米。热带地区的小国。陈教授表示最近时间充沛，国内业务这段时间比较少，随时可以赶到往u国进行勘探。并且说明了大概费用和补助之类。这些对工程来说，都是小钱，所以我立马答应，银行转帐过去首款，尾款等勘探完成后再计算出来后再打。我要求勘探队尽快前往u国进行勘探，签证之类的事情，在我的权利范围内，我给个电话就搞定的事。陈教授表示三天内准备妥当就坐飞机飞过去开始勘探，预计十天左右时间可以出结果。
教学楼的勘探基本谈妥后，我又问了一下陈教授，对深海海底的勘探，有没有经验和设备？陈教授表示没有问题，地质学院在国内也是响当当的学校，在地质勘探行业的从业人员，基本都是从地质学院出来的，九州海洋的勘探，也很多都是地质学院去做的。无论设备和经验，是有很高水准的。我表示等教学楼的勘探完成后，马上可以对这个岛的周围其他地方也勘探一遍，以后如果有条件，再把我这一百多平方公里也勘探一遍。我得知道我自己的地方，海底里是什么样的地形地貌，甚至以后再探索一下，看海底里有没矿场，不管金银铜铁还是其他什么矿，都是财富，当然，如果有石油、可燃冰、稀土之类的就更好了。至于有没有沉船，有没文物，或者古文明遗迹之类的，就不强求了。有的话就当意外之喜。
我还是比较自信的，毕竟面积摆在那里，一百多万平方公里，里面要是啥都没有，这倒是一件特别奇怪的事情。至少我还没听说过一百多万平方公里的地方，底下没有任何矿场，没有任何资源的。地球上，不管是寒冷的西伯利亚、阿拉斯加，还是沙漠、雨林、戈壁滩，都会有不同的资源。
挂了电话后，菜也基本上齐了，一边吃饭再一边聊天。
我跟周教授提出要聘请周教授为我的房地产开发公司的总顾问的事，周教授表示义不容辞。本来这个教学楼就是周教授设计的，交给别人还不放心，付出这么多时间心血，是要被别人乱搞，建得不伦不类，那这么漂亮的设计就太可惜了。而且我还答应了给一栋海景别墅呢，怎么算，都值个几百上千万的。
当然，这个总顾问是个兼职，周教授的主要工作，还是在学校里搞学术研究。
当然，顾问费我还是照样给周教授，他带的学生也照样支付顾问费。周教授表示会尽可能的多抽点时间在u国指导建设施工，同时留二个学生一直在u国建筑，一直到教学楼建设完成。
谈定周教授为我的房地产开发公司的总顾问后，我也没那么多客气了，问周教授，应该改称周总顾问了，接下来，我应该准备些什么。
周总顾问也是专业，马上进入角色：“正所谓兵马未动，粮草先行。等勘探完成，就可以安排开始做基础建设，地基是最重要的，基础不扎实，房子是整个盖地地基之上的。所以，要先把地基需要的物资和人员、设备，都要先运过去，而建地基之前，围堰的钢板，是最先要先围起来。再抽光海水，再把设备运进去，就可以施工了。”
“往前推，就是要先采购这些物资，再运过去，但运过去呢，同时也得在那边先建好基本的地方来存放，主要是你那边现在是无人岛，啥也没有，所以一切都要从零开始。如果在大陆这边的话，这一百栋房子，很快就可以建好了，因为物流很快，需要什么材料，今天打个电话，明天一早就能到货了。而在那边建设，最困难的是运输，什么都要用船运过去，船的运输，快的也要二个月，慢的话，可能三个月才能过去。”
“这几天，我也查了一下船运的信息，只有极少数几条船到u国，而且网站上标明要三个月份的船期，而且船的吨位也比较小，单是这一点，恐怕是第一个影响工程顺利进展的瓶颈。”
我听到周总顾问这么说，知道必须先解决掉这个运输问题，才能保证教学楼的顺利建成。不过以前没有接触过这一块，回头再找人了解一下，看有什么办法能解决。其实无非就二种方案，一是跟船运公司合作，要求加大运输频次和吨位。二是自己买船。当然，现在买船，先不说经济方面能不能拿这么多钱出来，单是远洋货运船的船长船员等人员都一下子难招到，还有各种手续之类，短期内肯定搞不完。那就只剩下和船运公司谈合作这条最有效的路了。
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要不说有一家自己的银行就是好，原来这些难题，现在在我看来，都是随随便便就能解决的问题：“为了避免大家的麻烦，可以直接用我国的货币结算，每个人都先在我的银行开个账户，钱可以直接在我的银行里结算到每个人的银行账户。而且，因为都是和我的房地产开发公司签约，所以，从法律上来说，很容易做账，让每个人都少交税，合理避税。公司也一样。这样大家拿到手的实实在在的税后现金，就更多了。”
三家公司九个人围在一起，就着刚才我的提议，在一起商量具体细节，主要也是之前从来没有经历过这种方式，之前都是单独一家公司独立承接项目。但这次的情况是任何一家或二家都无法接下来的大项目，当然不愿意放弃赚钱的机会，而且看我的架势，后面会有无数的工程，上百万平方公里，可不是开玩笑的，目前惠城所有的私人建筑公司，都不可能与这么大的工程相提并论。而且，这么大的地方，肯定会有自己的建筑公司的，就算三家公司都不同意，也是可以找到其他地方的公司来承接，甚至可以找其他国家的公司来建造，那就没有他们什么机会了。
关键是，钱会赚得更多，因为通过我的银行，直接在我的私人银行的账上走，税收方面都节省不少，节省就相当于是赚的。主要是因为我在我的特区里，什么都是我说了算。我给他们免税，单这一条，就可能节约至少几千万的税。其他的政策上，我当然也是大开绿灯，自己的项目，自己当然不会为难自己。各方面手续肯定是最快速度开最方便之门。而且现在我国的房地产公司暴雷频频，连全国最大的几家房地产公司，都传出巨额债务无法按时偿还的新闻，想接到大项目的机会，是很难得的。错过了可能未来会后悔莫及的。
他们虽然都是公司的高层，有很大的决策权，但这么大的事情，显然需要回公司跟所有人进行沟通商量才能决定的。于是商量结束后，提出先回公司开会，再做决定。
于是我起身恭送，并表示这几天会在惠城，三天后再来这里继续讨论，有问题也可以到时提出来，一起商量看这个方案行不行得通，不行的话，我再去找其他公司。
三家公司都表示会回去认真开会讨论，并且对图纸进行分析，计算一下要买哪些材料，需要多少费用，多大体积，以及如何运往u国，人员安排等等。
送走三家公司后，快到午餐时间了，我请周教授和赵教授，一起去附近的餐厅里吃饭。
因为下午二位教授都有课，所以就没有点酒，点了客家菜系里比较有名的酿茄子酿豆腐酿苦瓜，再点了盐焗鸡、烧鹅、油焖大虾，青菜就点空心菜和生菜二种。赵教授看到我还想继续点菜，示意我不要再点了，浪费食物可不值得提倡，就算有钱，也要牢记勤俭节约的优良传统。
服务员端着一壶普洱茶上桌，喝着茶，周教授把上午的事情，大概的讲给赵教授听，赵教授听了也表示凑巧了，无意的一句话，促成了这次的开新的房地产公司的想法。想出了把三家公司的职工都在新公司里签约的方式。
周教授表示，现在图纸已经出来了，建筑的第一步，应该是先去勘探，查明地形，水深，地质，这些数据出来，再根据情况来改图纸，比如房子的位置，甚至是形状大小，以及要不要另外的防波堤之类的周边建设。
对于这些，没啥好说的，我肯定是百分之百同意，周教授给我推荐了一家专门做勘探的公司，原地质院的几个教授带着学生开设的公司。因为也是建筑行业，所以之前联系也比较紧密，于是周教授打开通迅录，拔打电话过去。很快，就接通电话，周教授把大概的事情跟勘探公司的负责人陈教授说明清楚，特别强调是在珊瑚礁上建筑，水深大概一、二米，最深可能不超过三米。热带地区的小国。陈教授表示最近时间充沛，国内业务这段时间比较少，随时可以赶到往u国进行勘探。并且说明了大概费用和补助之类。这些对工程来说，都是小钱，所以我立马答应，银行转帐过去首款，尾款等勘探完成后再计算出来后再打。我要求勘探队尽快前往u国进行勘探，签证之类的事情，在我的权利范围内，我给个电话就搞定的事。陈教授表示三天内准备妥当就坐飞机飞过去开始勘探，预计十天左右时间可以出结果。
教学楼的勘探基本谈妥后，我又问了一下陈教授，对深海海底的勘探，有没有经验和设备？陈教授表示没有问题，地质学院在国内也是响当当的学校，在地质勘探行业的从业人员，基本都是从地质学院出来的，九州海洋的勘探，也很多都是地质学院去做的。无论设备和经验，是有很高水准的。我表示等教学楼的勘探完成后，马上可以对这个岛的周围其他地方也勘探一遍，以后如果有条件，再把我这一百多平方公里也勘探一遍。我得知道我自己的地方，海底里是什么样的地形地貌，甚至以后再探索一下，看海底里有没矿场，不管金银铜铁还是其他什么矿，都是财富，当然，如果有石油、可燃冰、稀土之类的就更好了。至于有没有沉船，有没文物，或者古文明遗迹之类的，就不强求了。有的话就当意外之喜。
我还是比较自信的，毕竟面积摆在那里，一百多万平方公里，里面要是啥都没有，这倒是一件特别奇怪的事情。至少我还没听说过一百多万平方公里的地方，底下没有任何矿场，没有任何资源的。地球上，不管是寒冷的西伯利亚、阿拉斯加，还是沙漠、雨林、戈壁滩，都会有不同的资源。
挂了电话后，菜也基本上齐了，一边吃饭再一边聊天。
我跟周教授提出要聘请周教授为我的房地产开发公司的总顾问的事，周教授表示义不容辞。本来这个教学楼就是周教授设计的，交给别人还不放心，付出这么多时间心血，是要被别人乱搞，建得不伦不类，那这么漂亮的设计就太可惜了。而且我还答应了给一栋海景别墅呢，怎么算，都值个几百上千万的。
当然，这个总顾问是个兼职，周教授的主要工作，还是在学校里搞学术研究。
当然，顾问费我还是照样给周教授，他带的学生也照样支付顾问费。周教授表示会尽可能的多抽点时间在u国指导建设施工，同时留二个学生一直在u国建筑，一直到教学楼建设完成。
谈定周教授为我的房地产开发公司的总顾问后，我也没那么多客气了，问周教授，应该改称周总顾问了，接下来，我应该准备些什么。
周总顾问也是专业，马上进入角色：“正所谓兵马未动，粮草先行。等勘探完成，就可以安排开始做基础建设，地基是最重要的，基础不扎实，房子是整个盖地地基之上的。所以，要先把地基需要的物资和人员、设备，都要先运过去，而建地基之前，围堰的钢板，是最先要先围起来。再抽光海水，再把设备运进去，就可以施工了。”
“往前推，就是要先采购这些物资，再运过去，但运过去呢，同时也得在那边先建好基本的地方来存放，主要是你那边现在是无人岛，啥也没有，所以一切都要从零开始。如果在大陆这边的话，这一百栋房子，很快就可以建好了，因为物流很快，需要什么材料，今天打个电话，明天一早就能到货了。而在那边建设，最困难的是运输，什么都要用船运过去，船的运输，快的也要二个月，慢的话，可能三个月才能过去。”
“这几天，我也查了一下船运的信息，只有极少数几条船到u国，而且网站上标明要三个月份的船期，而且船的吨位也比较小，单是这一点，恐怕是第一个影响工程顺利进展的瓶颈。”
我听到周总顾问这么说，知道必须先解决掉这个运输问题，才能保证教学楼的顺利建成。不过以前没有接触过这一块，回头再找人了解一下，看有什么办法能解决。其实无非就二种方案，一是跟船运公司合作，要求加大运输频次和吨位。二是自己买船。当然，现在买船，先不说经济方面能不能拿这么多钱出来，单是远洋货运船的船长船员等人员都一下子难招到，还有各种手续之类，短期内肯定搞不完。那就只剩下和船运公司谈合作这条最有效的路了。
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