第三十三章 再次会议
下午，我回到会议室，继续讨论。
经过中午的讨论，总督直接告诉我结果。总结起来就是一句话，这事可以谈，但是，得加钱。
我在地图上，认真查看面积的划分。本着他们不要，我想要，尽可能第一次就尽量全部拿下，以免日后建设起来后，夜长梦多，省得以后再谈判，现在什么都还没开始，专业名词叫还没有沉没成本的时候，我还没开始投钱进来的情况，尽量的争取到以后几十年甚至上百年的根基。
地图上，除了本地人居住的地方，及附近海域，其他的部分，基本都被我划起来，土地部长精略算了一下面积给我听，整个u国一共一百五十多万平方公里的海域，我画走了一百万平方公里。无人岛的陆地面积，也达到了十二公里左右。我吓了一跳，这尼玛已经把人家国家面积的三分之二划分了啊。
我上午开口的时候，也没多想，就头脑发热，既然想扩大，除了学校所在的无人岛往出一百公里的海域，他们爽快的同意了，就继续贪得无厌野心勃勃想要更多的土地和海域。至于具体数据，我还没有什么概念。就是想着得寸进尺，把他们不要的全部扫货扫完。这个观点，其实从我把邮票全部买光就可以看到端倪，就这么个性格，要么不出手，如果有足够资本支撑，那就全部扫光。
现在听到一百多公里面积海域和十二平方公里的土地，我彻底被自己的说法吓傻了。要知道，我在广府，现在还只是租着一套二室一厅仅仅七十多平方面积的房子，相比之下，这面积差距已经让我脑子直接当机。
要不是在u国，还是在这么正式的国家议会办公室，我估计现在是二腿一软，直接瘫软在地上了。不过在会议室里，我也是勉强的静定自己，坐在椅子上，虽然双腿颤抖，但尽量不表现出来。此刻如果地上有道缝，我估计会豪不犹豫的钻进去，我也被自己的无知震撼到了。
我意识到不能让别人看出我的胆怯和自卑，把眼光转移到桌面上的绿油油的美金。
钱是男人的胆，看了足足二分钟的钞票，我终于完成了自己的心理建设。不就是钱嘛，老子一个月前还只是个落泊程序员，现在还不是有三百万美金的现金摆在桌子上，这些钱既然我之前没有，现在就算失去了，也不过就是游戏一场，大不了打回原形，回到那个员丝模样，辛辛苦苦做点技术养家糊口呗。勉强的活下去，还有什么比这个更惨的吗。
有时候就是因为一无所有，才会有把舍得一身剐敢把皇帝拉下马的勇气。穷困潦倒，退无可退，才会舍得全部压进去无所顾忌的博一把。
我慢慢在内心中完成心理建设，表面上尽量保护镇定，一边认真听着土地部长介绍着各个岛屿与海域的情况。岛屿的面积都很小，目前都是荒芜一片，其实无人居住，这已经说明了这片地区比较偏远，土地资源贫瘠，都是珊瑚礁上形成的一小片土地。土地厚一点的地方长着椰子，薄一点的就一半水一半土地，啥也长不了。靠近岛屿的浅海，都是珊瑚礁，往出一、二公里，才是深一点的海，深海也有几千米的深度。都是未经开发的原生态。
经他们中午商议，给我报了一个最终价格：一千万美金。租五十年。
这么大的地方，不可能一下子全部开发完，而且这些地方从未开发，没有任何基础，开发难度大，建设成本都要比一般的要很多。还要考虑建设后收回成本的周期和资金流，我表示五十年期限太短，根本来不及开发，等于白白拿了地却白白浪费，这划不来。
于是我表示要跟本地人一样，我入籍可以，但我要土地的永久所有权。可以传承给下一代，再传下一代的下一代，子子孙孙都可以继承的这种。
显然，对于我这个要求，他们有商议讨论过，并且有结论，五十年只是给我个试探。于是很快给我明确答复：二千万美金，永久土地产权。
我先不置可否，继续问到私人土地，有什么权利。
总督给我解释，土地私有制，是u国一直以来都是这样的。从古至今，土地都是私人的，地的主人不允可，政府是没有权力征收或利用这块土地，在主人答应的情况下，政府才能跟私人租用土地。另外，外国人是不允许在u国拥有土地，如果外国人需要租用土地，最高也只能租二十年。当然，只要我入籍了，就没有这个外国人的限制了。u国愿意卖这些土地和海域给我最重要的原因，是这些地方自古以来就无人居住，相当于是废丢的地方，既然有人愿意出高价要买，而且又不影响他们居住的土地和生活。对于他们来说是一笔意外的收入。
我再提出一个关键问题：管理。
这么大的土地，如果将来我建设很多的建筑，有很多的人口，那就会涉及到方方面面国家管理问题，比如移民，我想把人移到这块土地工作生活，但u国的移民政策不允许的话，这怎么处理？我要购买的物资，u国海关不同意进口怎么办？有人入侵我的土地怎么办？
量变引起质量。从开始讨论只是一片海域建几栋教室楼，可能占据海域几千平方，到现在上百万平方公里的海域，面积变成之前的十几万倍，完全就是蚂蚁跟大象的区别。虽然都是他们平时没有用到的海域。对他们来说，可能未来的生活里，这个海对他们也没有什么影响，但实实在在拿到一大笔钱，可是可以实实在在的改变生活。二千万美金成交的话，一万人口，人均二千美金，是一年的收入了。但对于我来说，就完全不同了。原来想法是只建几座教室楼，现在如果拿下上百万平方公里，那还不得飞起，啥都能干了。直接是玩具小船变航空母舰。
我突然脑子一激灵，如果有这么大的海域，那未来发展，不可限量啊。不过，如果未来真的能很大发展，那在最开始的时候，就要争取把限制未来发展的因素给搞清楚，最好能解决掉。这样，才能真正的未来无可限量。
如果现在考虑不周，到时被政策卡脖子。限制发展，甚至侵吞所有的资产，都是有可能的。因为未来的事情，可能会因为我的发展，导致当地人眼红，从而想着法子来得到我的资产和利益，正所谓害人之心不可有，防人之心不可无。最好能在初期，大家还没意识到的时候，就先把一些未来隐患消除掉，以免我以后发展过程中遇到麻烦，或者我的子孙遇到麻烦。
于是，我提出终极问题：权力。
直白一点说，就是我如何保证自己的权益。比如我的私人领地领海的安全问题，发展中限制的问题，还有法律问题，税收问题等等等等。
面对我的问题，现场突然陷入沉默。这是大家都没有想到的问题。而且，涉及的地方太多了，基本上国家的方面方面都涉及到，各个部门都涉及到。
这就是因为我画了这一大圈，把三分之二的海域和三分之一的国土都分走了，虽然都是无人之地，但从面积的数字来看，确实象是一个国家一分为二。由此而产生的问题，确实是非常严重的。只是因为现在这些地方，还一个人都没有，但未来，建筑不断建立起来，人口不断引进，各种项目建立，就会导致很多冲突和问题。
看着大家都沉默不语，因为他们也没有经历过这种事情，也没见识过这种情况，所以一时间都没有主意。
我见状，顿觉不妙。再这样下去几分钟，估计有领导可能就会置疑这次的方案，甚至提出中止，那就白费功夫了。于是，我马上举了一个例子：h岛。
h岛，当初因为历史原因，但h岛有自己的司法，有自己的警察，有自己的制度，有自己的金融，有自己的税收政策。h岛能从一个小小的渔村，发展成国际化金融中心，就是得益于独立的制度。对于九州来说，暂时失去的只是一个小渔村，但却因为h岛的发展也是受益良多，通过这个桥头堡，得到很多外国的资金技术设备等，在战争和改革开放期间，都起到至关重要的作用。
而现在u国情况也是类似，我所要的地方都是无人居住的，u国上千年来都从未发展过的地方，对u国来说是一块废地，但对我来说，如果能有足够独立的制度，万一我能把它建设成一个全球知名的旅游区或金融区，那对u国来说可是大好事，无论从哪方面来说，都会受益非浅。不管是提高国民收入，还是增强国家实力，还是丰富人民的生活，都会有很大的好处。
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经过中午的讨论，总督直接告诉我结果。总结起来就是一句话，这事可以谈，但是，得加钱。
我在地图上，认真查看面积的划分。本着他们不要，我想要，尽可能第一次就尽量全部拿下，以免日后建设起来后，夜长梦多，省得以后再谈判，现在什么都还没开始，专业名词叫还没有沉没成本的时候，我还没开始投钱进来的情况，尽量的争取到以后几十年甚至上百年的根基。
地图上，除了本地人居住的地方，及附近海域，其他的部分，基本都被我划起来，土地部长精略算了一下面积给我听，整个u国一共一百五十多万平方公里的海域，我画走了一百万平方公里。无人岛的陆地面积，也达到了十二公里左右。我吓了一跳，这尼玛已经把人家国家面积的三分之二划分了啊。
我上午开口的时候，也没多想，就头脑发热，既然想扩大，除了学校所在的无人岛往出一百公里的海域，他们爽快的同意了，就继续贪得无厌野心勃勃想要更多的土地和海域。至于具体数据，我还没有什么概念。就是想着得寸进尺，把他们不要的全部扫货扫完。这个观点，其实从我把邮票全部买光就可以看到端倪，就这么个性格，要么不出手，如果有足够资本支撑，那就全部扫光。
现在听到一百多公里面积海域和十二平方公里的土地，我彻底被自己的说法吓傻了。要知道，我在广府，现在还只是租着一套二室一厅仅仅七十多平方面积的房子，相比之下，这面积差距已经让我脑子直接当机。
要不是在u国，还是在这么正式的国家议会办公室，我估计现在是二腿一软，直接瘫软在地上了。不过在会议室里，我也是勉强的静定自己，坐在椅子上，虽然双腿颤抖，但尽量不表现出来。此刻如果地上有道缝，我估计会豪不犹豫的钻进去，我也被自己的无知震撼到了。
我意识到不能让别人看出我的胆怯和自卑，把眼光转移到桌面上的绿油油的美金。
钱是男人的胆，看了足足二分钟的钞票，我终于完成了自己的心理建设。不就是钱嘛，老子一个月前还只是个落泊程序员，现在还不是有三百万美金的现金摆在桌子上，这些钱既然我之前没有，现在就算失去了，也不过就是游戏一场，大不了打回原形，回到那个员丝模样，辛辛苦苦做点技术养家糊口呗。勉强的活下去，还有什么比这个更惨的吗。
有时候就是因为一无所有，才会有把舍得一身剐敢把皇帝拉下马的勇气。穷困潦倒，退无可退，才会舍得全部压进去无所顾忌的博一把。
我慢慢在内心中完成心理建设，表面上尽量保护镇定，一边认真听着土地部长介绍着各个岛屿与海域的情况。岛屿的面积都很小，目前都是荒芜一片，其实无人居住，这已经说明了这片地区比较偏远，土地资源贫瘠，都是珊瑚礁上形成的一小片土地。土地厚一点的地方长着椰子，薄一点的就一半水一半土地，啥也长不了。靠近岛屿的浅海，都是珊瑚礁，往出一、二公里，才是深一点的海，深海也有几千米的深度。都是未经开发的原生态。
经他们中午商议，给我报了一个最终价格：一千万美金。租五十年。
这么大的地方，不可能一下子全部开发完，而且这些地方从未开发，没有任何基础，开发难度大，建设成本都要比一般的要很多。还要考虑建设后收回成本的周期和资金流，我表示五十年期限太短，根本来不及开发，等于白白拿了地却白白浪费，这划不来。
于是我表示要跟本地人一样，我入籍可以，但我要土地的永久所有权。可以传承给下一代，再传下一代的下一代，子子孙孙都可以继承的这种。
显然，对于我这个要求，他们有商议讨论过，并且有结论，五十年只是给我个试探。于是很快给我明确答复：二千万美金，永久土地产权。
我先不置可否，继续问到私人土地，有什么权利。
总督给我解释，土地私有制，是u国一直以来都是这样的。从古至今，土地都是私人的，地的主人不允可，政府是没有权力征收或利用这块土地，在主人答应的情况下，政府才能跟私人租用土地。另外，外国人是不允许在u国拥有土地，如果外国人需要租用土地，最高也只能租二十年。当然，只要我入籍了，就没有这个外国人的限制了。u国愿意卖这些土地和海域给我最重要的原因，是这些地方自古以来就无人居住，相当于是废丢的地方，既然有人愿意出高价要买，而且又不影响他们居住的土地和生活。对于他们来说是一笔意外的收入。
我再提出一个关键问题：管理。
这么大的土地，如果将来我建设很多的建筑，有很多的人口，那就会涉及到方方面面国家管理问题，比如移民，我想把人移到这块土地工作生活，但u国的移民政策不允许的话，这怎么处理？我要购买的物资，u国海关不同意进口怎么办？有人入侵我的土地怎么办？
量变引起质量。从开始讨论只是一片海域建几栋教室楼，可能占据海域几千平方，到现在上百万平方公里的海域，面积变成之前的十几万倍，完全就是蚂蚁跟大象的区别。虽然都是他们平时没有用到的海域。对他们来说，可能未来的生活里，这个海对他们也没有什么影响，但实实在在拿到一大笔钱，可是可以实实在在的改变生活。二千万美金成交的话，一万人口，人均二千美金，是一年的收入了。但对于我来说，就完全不同了。原来想法是只建几座教室楼，现在如果拿下上百万平方公里，那还不得飞起，啥都能干了。直接是玩具小船变航空母舰。
我突然脑子一激灵，如果有这么大的海域，那未来发展，不可限量啊。不过，如果未来真的能很大发展，那在最开始的时候，就要争取把限制未来发展的因素给搞清楚，最好能解决掉。这样，才能真正的未来无可限量。
如果现在考虑不周，到时被政策卡脖子。限制发展，甚至侵吞所有的资产，都是有可能的。因为未来的事情，可能会因为我的发展，导致当地人眼红，从而想着法子来得到我的资产和利益，正所谓害人之心不可有，防人之心不可无。最好能在初期，大家还没意识到的时候，就先把一些未来隐患消除掉，以免我以后发展过程中遇到麻烦，或者我的子孙遇到麻烦。
于是，我提出终极问题：权力。
直白一点说，就是我如何保证自己的权益。比如我的私人领地领海的安全问题，发展中限制的问题，还有法律问题，税收问题等等等等。
面对我的问题，现场突然陷入沉默。这是大家都没有想到的问题。而且，涉及的地方太多了，基本上国家的方面方面都涉及到，各个部门都涉及到。
这就是因为我画了这一大圈，把三分之二的海域和三分之一的国土都分走了，虽然都是无人之地，但从面积的数字来看，确实象是一个国家一分为二。由此而产生的问题，确实是非常严重的。只是因为现在这些地方，还一个人都没有，但未来，建筑不断建立起来，人口不断引进，各种项目建立，就会导致很多冲突和问题。
看着大家都沉默不语，因为他们也没有经历过这种事情，也没见识过这种情况，所以一时间都没有主意。
我见状，顿觉不妙。再这样下去几分钟，估计有领导可能就会置疑这次的方案，甚至提出中止，那就白费功夫了。于是，我马上举了一个例子：h岛。
h岛，当初因为历史原因，但h岛有自己的司法，有自己的警察，有自己的制度，有自己的金融，有自己的税收政策。h岛能从一个小小的渔村，发展成国际化金融中心，就是得益于独立的制度。对于九州来说，暂时失去的只是一个小渔村，但却因为h岛的发展也是受益良多，通过这个桥头堡，得到很多外国的资金技术设备等，在战争和改革开放期间，都起到至关重要的作用。
而现在u国情况也是类似，我所要的地方都是无人居住的，u国上千年来都从未发展过的地方，对u国来说是一块废地，但对我来说，如果能有足够独立的制度，万一我能把它建设成一个全球知名的旅游区或金融区，那对u国来说可是大好事，无论从哪方面来说，都会受益非浅。不管是提高国民收入，还是增强国家实力，还是丰富人民的生活，都会有很大的好处。
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