229 再去深市
三月中旬：
徐志带着一行人，七八个保镖加上一大帮手下，通过了罗湖口岸，一群人上了十辆吉普车，浩浩荡荡的像深海市开去。
自从上次比较痛苦的“上海牌”轿车经历后，徐志便从美国引进了十辆吉普车，送去了蛇口工业区美的电风扇工厂，平时可以方便一些香江高层或者蛇口工业区的领导，而需要时就调集过来。
之所以是吉普，也是考虑到这个时代公路网并不完善，越野车会方便很多。
……
深海市东北方向郊区某一地，徐志一行人的车队浩浩荡荡的在一处小路边停了下来，之前已经去了一趟深海市，和官方人员客套几句之后，徐志便来到了此处。
姚明诚在一旁介绍道：“徐生，这片区域目前已经划好，从那边的山脚处开始到北边的一条河，东西方向以我们目前的位置为中心，各向两边扩散400米左右，这片区域将会是未来我们的高尔夫球场。”
徐志点点头问道：“不错，一共涉及多少村庄？多少户需要拆迁？”
姚明诚说道：“这边区域一共有6个小村庄，总共差不多800户人家，市政府已经在河对面划拨了另外一片土地，我们已经邀请了本地的建筑公司替村民们兴建新房，因为我们支付的是外汇，建筑公司可是24小时开工。”
“拆迁安置没什么争议吧？”徐志问道，这么多户的拆迁，谁也保不准会不会碰到硬钉子，又或者舍不得搬迁的老人家。
陪同在旁边的张书记笑道：“徐先生，不用担心，说实话，你们提供的新房连我都想住进去，这里的村民不可能不同意的。”
“那就好！”徐志也没再多说什么，看了一眼不远处的一片小村庄，说道：“张书记，要不我们去村里看看。”
在后世，徐志在网上看过不少80年代大城市的照片，但这个时代的农村照片却很少有流传下来的，现在能进去看看倒是一个不错的机会，以目前深海市的建造速度，估计不到十年，现在的这些村庄都可能会发生巨大变化。
张书记似乎有些犹豫，不过还是点头道：“好，那就去看看吧！”
随着一条小路，一群人逐渐走向村庄，路上也碰到几个本地的农民，看到徐志等人的服装，就已经猜到是从海外而来，毕竟这里离深海市区也不算太远，村民们也会经常在深海市看到从香江过来的人。
村庄之中的道路要差上一点，前几天似乎刚刚下过雨，路面之上还有一些泥泞，一些地方则被铺上了碎石子。
进了村庄之后，徐志才发现，这里的贫穷超过自己想象，村内所有的房子都是以土石为结构，屋顶之上也没有任何瓦片，皆是茅草，不少家连窗户都没有，只有一片破败的木门。
房屋之外，各种秸秆散了开来，在太阳的照射下逐渐干枯，不同于后世的禁止焚烧，现在的秸秆可是老百姓的最值钱的家产，烧火做饭可全指望它们，每天白天太阳好的时候都得搬出来晒干，晚上还得收回家里，不然第二天很可能就没了。
不远之处，一个小女孩坐在一张小凳子上，在她的前方，另外一张高点的小桌子上放着一副碗筷。
徐志等人好奇的走了过去，凑近一看，才发现碗里是一晚稀饭，比较薄的那种。
小女孩见徐志一群人过来，也没有害怕，张大着眼睛看着眼前一群人，问道：“你们是什么人？”
徐志旗下的一名女员工从口袋里取出一块巧克力，递给了小女孩，问道：“小妹妹，你怎么一直看着碗里啊？饿了吗？为什么不吃？”
小女孩接过巧克力，但好像不认识这玩意，好奇的看了几眼后，回答道：“我很饿，但是我要再等等才能吃。”
“为什么？”
“太淡了，吃不下去。”
“那等等就不淡了吗？”
“粥放时间长了就有味道了，酸味。”
“……”女员工一下子被卡住，不知道该说什么。
旁边的张书记解围道：“让几位见笑了，目前内地的经济还不是很好，政府一直在努力保证老百姓都有的吃，但是副食方面就很难保证了！”
“明白，每个地方都是从贫穷开始的。”徐志说道。
张书记说：“这一片区域很快即将拆迁，恒大公司准备的置换方案非常好，不但有新房，还有一定的现金补贴，以后这片区域的人日子会好很多，至于其他地方，就只能靠经济发展慢慢带动了。”
徐志道：“的确，光是这个住就是个大问题。这个问题我也无能为力，但今天既然碰到了这个孩子，我就捐赠几所学校，算是一点心意吧！”
这个时代虽然有分房的政策，但那只针对一些国企工人，普通百姓，大部分住的都是土房，而且即使在工人之中，很多也是等了十几年才分到一套极小的房子。
徐志当然也可以捐一下钱建些房子，但这个社会是不患寡而患不均，就只是深海市，就有上百万人口，建的房子必然质量不错，但是怎么分配？给谁住呢？
李嘉成就碰到过这种问题，他在汕头老家兴建了500套住房，结果谁都想住进去，于是当地政府设定了租金，结果老李又被百姓痛骂资本家黑心，因为他们都租不起，搞得他里外不是人。
建学校是最简单最实在的方法！对于贫穷的成人，帮助他们的最好方法就是给一份工作，让他自食其力，而孩子则可以捐钱兴建学校。
回到市区之后，经过最终谈判，合约被敲定下来，预算资金为1.5亿港元，包括一片小型度假村酒店、现代化电影院、人工湖以及球场主体，同时还要负责上千户百姓的拆迁事宜，内地以土地、建筑材料和人工入股，占有51%股份。
为了保证内地政府能得到外汇，整个项目除了草坪之外，其他的材料基本上都是内地提供，这也算是谈判的结果之一吧。
对此徐志倒是不怎么在乎，虽然股权只拿到了49%，但毕竟项目已经成立了，只要等到未来86年外商投资法更改后容许外资独资，自然有办法能把那51%再换回来，毕竟整个80年代，在内地，房地产的潘多拉魔盒还没有打开，政府更重视各种大型工业和实体行业。
回到深海市后，从香江带来的律师团队确定好细节之后，徐志与深海市领导一起签下了合同，恒大高尔夫球场项目正式成立，徐志也拥有了深海市1.78平方公里土地49%的股权。
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徐志带着一行人，七八个保镖加上一大帮手下，通过了罗湖口岸，一群人上了十辆吉普车，浩浩荡荡的像深海市开去。
自从上次比较痛苦的“上海牌”轿车经历后，徐志便从美国引进了十辆吉普车，送去了蛇口工业区美的电风扇工厂，平时可以方便一些香江高层或者蛇口工业区的领导，而需要时就调集过来。
之所以是吉普，也是考虑到这个时代公路网并不完善，越野车会方便很多。
……
深海市东北方向郊区某一地，徐志一行人的车队浩浩荡荡的在一处小路边停了下来，之前已经去了一趟深海市，和官方人员客套几句之后，徐志便来到了此处。
姚明诚在一旁介绍道：“徐生，这片区域目前已经划好，从那边的山脚处开始到北边的一条河，东西方向以我们目前的位置为中心，各向两边扩散400米左右，这片区域将会是未来我们的高尔夫球场。”
徐志点点头问道：“不错，一共涉及多少村庄？多少户需要拆迁？”
姚明诚说道：“这边区域一共有6个小村庄，总共差不多800户人家，市政府已经在河对面划拨了另外一片土地，我们已经邀请了本地的建筑公司替村民们兴建新房，因为我们支付的是外汇，建筑公司可是24小时开工。”
“拆迁安置没什么争议吧？”徐志问道，这么多户的拆迁，谁也保不准会不会碰到硬钉子，又或者舍不得搬迁的老人家。
陪同在旁边的张书记笑道：“徐先生，不用担心，说实话，你们提供的新房连我都想住进去，这里的村民不可能不同意的。”
“那就好！”徐志也没再多说什么，看了一眼不远处的一片小村庄，说道：“张书记，要不我们去村里看看。”
在后世，徐志在网上看过不少80年代大城市的照片，但这个时代的农村照片却很少有流传下来的，现在能进去看看倒是一个不错的机会，以目前深海市的建造速度，估计不到十年，现在的这些村庄都可能会发生巨大变化。
张书记似乎有些犹豫，不过还是点头道：“好，那就去看看吧！”
随着一条小路，一群人逐渐走向村庄，路上也碰到几个本地的农民，看到徐志等人的服装，就已经猜到是从海外而来，毕竟这里离深海市区也不算太远，村民们也会经常在深海市看到从香江过来的人。
村庄之中的道路要差上一点，前几天似乎刚刚下过雨，路面之上还有一些泥泞，一些地方则被铺上了碎石子。
进了村庄之后，徐志才发现，这里的贫穷超过自己想象，村内所有的房子都是以土石为结构，屋顶之上也没有任何瓦片，皆是茅草，不少家连窗户都没有，只有一片破败的木门。
房屋之外，各种秸秆散了开来，在太阳的照射下逐渐干枯，不同于后世的禁止焚烧，现在的秸秆可是老百姓的最值钱的家产，烧火做饭可全指望它们，每天白天太阳好的时候都得搬出来晒干，晚上还得收回家里，不然第二天很可能就没了。
不远之处，一个小女孩坐在一张小凳子上，在她的前方，另外一张高点的小桌子上放着一副碗筷。
徐志等人好奇的走了过去，凑近一看，才发现碗里是一晚稀饭，比较薄的那种。
小女孩见徐志一群人过来，也没有害怕，张大着眼睛看着眼前一群人，问道：“你们是什么人？”
徐志旗下的一名女员工从口袋里取出一块巧克力，递给了小女孩，问道：“小妹妹，你怎么一直看着碗里啊？饿了吗？为什么不吃？”
小女孩接过巧克力，但好像不认识这玩意，好奇的看了几眼后，回答道：“我很饿，但是我要再等等才能吃。”
“为什么？”
“太淡了，吃不下去。”
“那等等就不淡了吗？”
“粥放时间长了就有味道了，酸味。”
“……”女员工一下子被卡住，不知道该说什么。
旁边的张书记解围道：“让几位见笑了，目前内地的经济还不是很好，政府一直在努力保证老百姓都有的吃，但是副食方面就很难保证了！”
“明白，每个地方都是从贫穷开始的。”徐志说道。
张书记说：“这一片区域很快即将拆迁，恒大公司准备的置换方案非常好，不但有新房，还有一定的现金补贴，以后这片区域的人日子会好很多，至于其他地方，就只能靠经济发展慢慢带动了。”
徐志道：“的确，光是这个住就是个大问题。这个问题我也无能为力，但今天既然碰到了这个孩子，我就捐赠几所学校，算是一点心意吧！”
这个时代虽然有分房的政策，但那只针对一些国企工人，普通百姓，大部分住的都是土房，而且即使在工人之中，很多也是等了十几年才分到一套极小的房子。
徐志当然也可以捐一下钱建些房子，但这个社会是不患寡而患不均，就只是深海市，就有上百万人口，建的房子必然质量不错，但是怎么分配？给谁住呢？
李嘉成就碰到过这种问题，他在汕头老家兴建了500套住房，结果谁都想住进去，于是当地政府设定了租金，结果老李又被百姓痛骂资本家黑心，因为他们都租不起，搞得他里外不是人。
建学校是最简单最实在的方法！对于贫穷的成人，帮助他们的最好方法就是给一份工作，让他自食其力，而孩子则可以捐钱兴建学校。
回到市区之后，经过最终谈判，合约被敲定下来，预算资金为1.5亿港元，包括一片小型度假村酒店、现代化电影院、人工湖以及球场主体，同时还要负责上千户百姓的拆迁事宜，内地以土地、建筑材料和人工入股，占有51%股份。
为了保证内地政府能得到外汇，整个项目除了草坪之外，其他的材料基本上都是内地提供，这也算是谈判的结果之一吧。
对此徐志倒是不怎么在乎，虽然股权只拿到了49%，但毕竟项目已经成立了，只要等到未来86年外商投资法更改后容许外资独资，自然有办法能把那51%再换回来，毕竟整个80年代，在内地，房地产的潘多拉魔盒还没有打开，政府更重视各种大型工业和实体行业。
回到深海市后，从香江带来的律师团队确定好细节之后，徐志与深海市领导一起签下了合同，恒大高尔夫球场项目正式成立，徐志也拥有了深海市1.78平方公里土地49%的股权。
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