161 天水围工厂
折腾了几个月，美国的事情终于告一段落，徐志也踏上了回香江的飞机。
虽然最近几个月一直待在美国，但香江公司这边的事情并没有落下，何国原，林文舟等人每半个月就要来美国一趟汇报公司的情况及问题。
不过再怎么汇报，有些事情也不会有亲眼见过更有说服力，在家中休息一天之后，徐志便和何国原姚明诚等公司高层来到了天水围工厂！
在去美国之前，徐志曾经来过这里一趟，那时，这里杂草遍地，每隔一段路便有一个小的村落，鱼塘也是遍地开花。
但此刻，整齐的绿化工程让人耳目一新，一个崭新的工厂已经拔地而起。
“这长江实业的速度还真快，才几个月的功夫就建好了！”徐志也不由得不佩服这群建筑公司。
姚明诚答道：“徐生，在香江，建筑的施工速度只与甲方打钱的速度有关，为了加快建筑速度，赶在生产线到达香江之前完工，除了最后一笔质量押金，其他的钱可是给的很痛快的。”
“原来如此。”徐志指着东北边又问道：“那边就是新楼盘吗？”
姚明诚点点头说道：“不错，魏城公司在我们的工厂开工后，就在那边开始兴建楼盘，算是一个中等规模的小区吧，听说有两千多住房。”
徐志笑道：“比我们员工还要多啊！我们的宿舍建好了没？”
何国原答道：“已经建好了，按照徐生你的要求，模仿国外大学宿舍的形式，已经建了2栋，能容下1200名员工。”
徐志有些奇怪，问道：“既然我们的工人都有宿舍可以住，这附近的居民要么本地人有房子，要么就是没什么钱的，这小区这么多住宅卖给谁？”
姚明诚答道：“徐生，这房地产行业，其实并不是这么看，不光是这里，其实包括港岛九龙那边都是一样，一个小区开盘，真正刚需购买的其实并不多。”
徐志也明白了过来，说道：“意思是炒家了？”
姚明诚耸耸肩说道：“差不多吧！投资者也好，炒家也罢，现在买的人很多都是看这里未来的发展，这魏城公司可是大力宣传，我们公司将会投资数亿港元，带动上万人就业，将天水围打造成香江的工业基地……反正怎么吹怎么来。”
魏城公司其实就是这一片土地的主人，由长江实业，会德丰等地产财团合资的公司。
“我来的路上，看到除了我们工厂这边，整个天水围其他地方可都是很荒凉，这魏城公司看来是指望我们带动他们的房产销售了！”徐志笑着说道。
姚明诚道：“估计是有这个打算，前段时间他们的负责人找到我们公司，要求继续合作，他们出地皮，我们将所有的街机工厂全部从市区搬过来。”
何国原也在一边说道：“对，这件事我和姚律师商量了下，徐生，最近几个代工厂已经快忙不过来了，坦克大战订单太多，美国那边工厂的订单也移了回来，街机又占空间，在写字楼里周转实在不方便，我同时王氏电子楼下的地方连集装箱车因为太多导致旁边道路的交通严重堵塞，交警都开始干预了。”
王氏电子也是美的的一个主要代工厂商，和其他几家一样，美的公司的订单实在是太多了，这本来是一件好事，但工厂本身的限制也是一个大问题，不光是出运，所有街机的零部件如框架，显示器，面板等等都是大件，这些在写字楼里运进运出都是很麻烦的事，毕竟电梯是有负重限制的，而且是公用资源，很多楼层的公司一起使用，这种工业生产模式严重限制了王氏电子的产能。
徐志问：“你们的意思是也来这边建工厂？”
“对。”何国原二人点点头。
“长江实业那边有没有派人来说这件事？”徐志问道。
姚明诚摇头道：“没有，我听说魏城公司本来是长江实业来经营，但后来不知道什么原因，李嘉成似乎暂时放弃了这片土地的开发，也不知道为什么！”
“看来蛇吞象就要开始了！”徐志心中也明白了过来，历史上也是如此，现实永远不像小说，一场大的并购可能需要数月乃至数年的谈判，为了吞并和黄，李嘉成将所有的心力放在了与汇丰的谈判之上，魏城这边开发天水围的计划自然耽搁。
天水围这边几乎都是小农经济，美的来这里建厂已经带来了经济动力，但目前一个冰箱工厂自然不够，在经过调查后，魏城公司目前的负责人将主意打到了美的公司的主业之上：街机。
这其实是一个两全其美的方法，魏城公司需要在天水围注入经济实体，这样房产销售才会顺利，而美的公司也需要足够的地盘来兴建大型工厂，来满足日益增长的订单。
“好了，这件事我会好好考虑的。”徐志打断了这个话题，又问道：“工厂的员工招聘怎么样了？”
“已经差不多了，这天水围附近有不少原住居民，再加上不少内地来的工人，我们的招聘待遇一出来，厂门口经常可是经常排队！”说话的是冰箱工厂的负责人张晓武，也是何国原的得力爱将。
徐志看了看满是保安的门口，看来因为自己今天来工厂视察，招聘被打断了。
“那去里面看看吧！”在厂房之外，工厂里各种安装机器的声音不绝于耳。
张晓武说道：“徐生，进去可以，但工厂里现在比较混乱，请跟着我们走，其他地方可能有危险。”
“好，没问题。”徐志点点头，他前世也在工厂上过班，自然知道这其中所蕴含的危险。特别是安装设备的阶段，上面一个工人掉下来一个扳手就能砸死人。
带起了一个白色的安全帽，徐志等人在张晓武的带领下走进了工厂。
此刻，设备已经安装的差不多了，但生产线之间的位置还需要微调，一些生产线已经开始通电，正在慢慢的做起了试生产。
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虽然最近几个月一直待在美国，但香江公司这边的事情并没有落下，何国原，林文舟等人每半个月就要来美国一趟汇报公司的情况及问题。
不过再怎么汇报，有些事情也不会有亲眼见过更有说服力，在家中休息一天之后，徐志便和何国原姚明诚等公司高层来到了天水围工厂！
在去美国之前，徐志曾经来过这里一趟，那时，这里杂草遍地，每隔一段路便有一个小的村落，鱼塘也是遍地开花。
但此刻，整齐的绿化工程让人耳目一新，一个崭新的工厂已经拔地而起。
“这长江实业的速度还真快，才几个月的功夫就建好了！”徐志也不由得不佩服这群建筑公司。
姚明诚答道：“徐生，在香江，建筑的施工速度只与甲方打钱的速度有关，为了加快建筑速度，赶在生产线到达香江之前完工，除了最后一笔质量押金，其他的钱可是给的很痛快的。”
“原来如此。”徐志指着东北边又问道：“那边就是新楼盘吗？”
姚明诚点点头说道：“不错，魏城公司在我们的工厂开工后，就在那边开始兴建楼盘，算是一个中等规模的小区吧，听说有两千多住房。”
徐志笑道：“比我们员工还要多啊！我们的宿舍建好了没？”
何国原答道：“已经建好了，按照徐生你的要求，模仿国外大学宿舍的形式，已经建了2栋，能容下1200名员工。”
徐志有些奇怪，问道：“既然我们的工人都有宿舍可以住，这附近的居民要么本地人有房子，要么就是没什么钱的，这小区这么多住宅卖给谁？”
姚明诚答道：“徐生，这房地产行业，其实并不是这么看，不光是这里，其实包括港岛九龙那边都是一样，一个小区开盘，真正刚需购买的其实并不多。”
徐志也明白了过来，说道：“意思是炒家了？”
姚明诚耸耸肩说道：“差不多吧！投资者也好，炒家也罢，现在买的人很多都是看这里未来的发展，这魏城公司可是大力宣传，我们公司将会投资数亿港元，带动上万人就业，将天水围打造成香江的工业基地……反正怎么吹怎么来。”
魏城公司其实就是这一片土地的主人，由长江实业，会德丰等地产财团合资的公司。
“我来的路上，看到除了我们工厂这边，整个天水围其他地方可都是很荒凉，这魏城公司看来是指望我们带动他们的房产销售了！”徐志笑着说道。
姚明诚道：“估计是有这个打算，前段时间他们的负责人找到我们公司，要求继续合作，他们出地皮，我们将所有的街机工厂全部从市区搬过来。”
何国原也在一边说道：“对，这件事我和姚律师商量了下，徐生，最近几个代工厂已经快忙不过来了，坦克大战订单太多，美国那边工厂的订单也移了回来，街机又占空间，在写字楼里周转实在不方便，我同时王氏电子楼下的地方连集装箱车因为太多导致旁边道路的交通严重堵塞，交警都开始干预了。”
王氏电子也是美的的一个主要代工厂商，和其他几家一样，美的公司的订单实在是太多了，这本来是一件好事，但工厂本身的限制也是一个大问题，不光是出运，所有街机的零部件如框架，显示器，面板等等都是大件，这些在写字楼里运进运出都是很麻烦的事，毕竟电梯是有负重限制的，而且是公用资源，很多楼层的公司一起使用，这种工业生产模式严重限制了王氏电子的产能。
徐志问：“你们的意思是也来这边建工厂？”
“对。”何国原二人点点头。
“长江实业那边有没有派人来说这件事？”徐志问道。
姚明诚摇头道：“没有，我听说魏城公司本来是长江实业来经营，但后来不知道什么原因，李嘉成似乎暂时放弃了这片土地的开发，也不知道为什么！”
“看来蛇吞象就要开始了！”徐志心中也明白了过来，历史上也是如此，现实永远不像小说，一场大的并购可能需要数月乃至数年的谈判，为了吞并和黄，李嘉成将所有的心力放在了与汇丰的谈判之上，魏城这边开发天水围的计划自然耽搁。
天水围这边几乎都是小农经济，美的来这里建厂已经带来了经济动力，但目前一个冰箱工厂自然不够，在经过调查后，魏城公司目前的负责人将主意打到了美的公司的主业之上：街机。
这其实是一个两全其美的方法，魏城公司需要在天水围注入经济实体，这样房产销售才会顺利，而美的公司也需要足够的地盘来兴建大型工厂，来满足日益增长的订单。
“好了，这件事我会好好考虑的。”徐志打断了这个话题，又问道：“工厂的员工招聘怎么样了？”
“已经差不多了，这天水围附近有不少原住居民，再加上不少内地来的工人，我们的招聘待遇一出来，厂门口经常可是经常排队！”说话的是冰箱工厂的负责人张晓武，也是何国原的得力爱将。
徐志看了看满是保安的门口，看来因为自己今天来工厂视察，招聘被打断了。
“那去里面看看吧！”在厂房之外，工厂里各种安装机器的声音不绝于耳。
张晓武说道：“徐生，进去可以，但工厂里现在比较混乱，请跟着我们走，其他地方可能有危险。”
“好，没问题。”徐志点点头，他前世也在工厂上过班，自然知道这其中所蕴含的危险。特别是安装设备的阶段，上面一个工人掉下来一个扳手就能砸死人。
带起了一个白色的安全帽，徐志等人在张晓武的带领下走进了工厂。
此刻，设备已经安装的差不多了，但生产线之间的位置还需要微调，一些生产线已经开始通电，正在慢慢的做起了试生产。
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