第395章 杜家庄租田记
“掌柜的，快和宝崽们出来吃饭啦~”
大小梁的声音出现在了窗户口外，林青禾应了了一声。
想到他们会在等他们了，她搂着小崽子们往外走，“先出去吃饭，吃了饭回来怎么看都行。”
潮涨潮落，日落日升，周而复始。
过早后，林青禾他们的马车一到杜里正家门口停下，过来瞧热闹、想出租出售田地的村民，都往杜里正家聚集了。
“将军夫人，租田是多钱一亩啊？”
“大娘，您叫我林掌柜，或是小林吧。”乡里乡亲的，这称呼好大，太生疏了。
“啧啧，林掌柜的，租田租地都是什么价位啊？”穿着一件褂子的男子问道。
“租啥田都是一个价位，一亩田600文钱一年，土地也是一样，一个价位的，450文钱一亩，出售的话，五两银子一亩田……”
田地出租的价，是她昨晚盘算出来的。
静江的粮食是十文钱一斗，一斗大约是12斤。
一亩好田，遇到好丰收的，一年的产量大约是500斤。
一亩地的产量得看种植什么，但土地的价位应该是没田高的。
旁人来租，还要看田地是什么等级，依照等级来租。
她为了简单一些，方便以后的算账、管理，统一地定了个好价位。
不肥的田地，她也有办法养肥起来。
农民种田种地靠天吃饭，很不容易，基本也都靠着亩产的粮食生活的。
既然香水坊能赚钱，那么大家就一起赚钱，该给的价位就不要压了。
她言罢后，屋里的百姓瞬息都安静了下来，片刻后才自言着，谈论着。
“一亩田500文钱，一亩地450文钱，还不看好坏，这个价位，可比那些来租田租地的大地主要高多了。”
“至少高了150到200文钱吧。”
“没听错吧，租田租地真有那么多钱？”
“多少多少啊？”后面赶着人听屋子里的人在说着，于是开口问道。
“……”
小堂已经按照林青禾的吩咐，把租田租地的价位表都写在一张油纸上了。
他从桌旁的一张椅子上起身，将纸给贴在了侧边的墙上。
“各位大爷大娘大叔大婶哥哥姐姐，田地的出售出租的价位表我都贴在这儿了。
如果村里的种植的植株长势喜人的话，租给我们香水坊田地的村民，都还可享受到香水坊每半年一次的分红。”
“给那么多钱，半年还有分红？”一些老实本分的百姓吃惊不已。
这不是天上掉馅饼，财神爷送钱来了吗？
他们都聚到了小堂那边，看他纸的价格。
村里的百姓，基本上都在村里上过启蒙教育，一些数字，简单的字大多都还是认识的。
“肥田薄田价格是一样的，肥地旱地咸地也都是一样的，现在不租，哪里还有那么好的事啊！”
“不错不错，我一亩田种上两季，插上一年，都赚不了四百文钱。”
一霎间，立即就有百姓要去租了。
“林掌柜的掌柜的，我租啊。”
“我也租。”
“把我算进去。”
面对这些很有意向，很中意这些价格的百姓，林青禾并没有着急让他们签。
她在桌子上摆好了笔墨纸砚，“乡亲\/们，我们香坊是一签就签五年的，钱会分两次付清。
第一次付一半，第二次要两年半后才付。”
说着她弯下了腰，“打开放在腿侧的一个小箱子，从里面拿出了一塌叠好的锲约，摆在了自己的面前。
“期间，田地都随我们香坊使用，你们不能干涉，也不能反悔再要回来了。
如果有意向的，你们就来我这领契约，拿起笔架上的笔在有意向出租、出售这里填一下数量，末尾签个名字，画个押。
如果觉得麻烦，可以把名字告诉我，我替你们签，填写，你们画个押就行。”
五年，这个数字让不少有意向出租的村民犹豫了一下。
“让一让，滚水来了。”杜里正拎着一壶泡好了的热茶过来，杂乱站着的人群，迅速地让开了一条道。
“掌柜的喝茶喝茶。”里正将手中拿着的两个清洗好的杯子，放在了桌上，倒了两杯茶。
“多谢里正。”
“杜里正，你家七八亩田，你租不租啊？”拿不定主意的村民，倏忽问向了杜里正。
“我自然是租哎，”杜里正笑了笑，“我和我老婆子带着一小孙孙，哪能种得了那么多的田，平常不也是会出租几亩田给乡亲\/们种。
林掌柜的来了，我和我老婆子准备留个两亩田种稻谷，一块八分地种点瓜果蔬菜，够三口人吃就好了。
其余的田地，都租给林掌柜的。”
他说完后，捧起另一杯茶，佝着腰去端给小堂。
小堂贴好告示回来，看杜里正端着茶杯那略颤着的手，他速极往前走了两步接了过来。
杜里正是杜家庄的主心骨，他的话在很多村民的心里都很有重量。
有意向出租的村民，对租五年的时长，存在一定顾虑，但杜里正总不会害村里人的。
他都觉得租出去好，应该不会有错的。
“掌柜的，现在填就能拿到钱了吗？”
“是，合同一签，就能拿到钱了。”
“那您帮我填，我不识字。”手上布满老茧的大爷，腼腆憨憨地搓着老手，笑着道。
“好，”林青禾拿过一张合同，铺在面前，另一手拿起放在笔架上的毛笔，蘸了下墨，“大爷您名字。”
“张铁锅，租个三亩田。”
大拇指往红泥上一按，再往纸上一按，一年是1800文钱，两年半也就是四两五百文钱。
看他捏着银子，抱着半贯铜钱乐呵呵地往外走，村里人看得眼都红眼了。
如果不是丰年的话，田地的产量交了一些税收上去，剩下的都可能不够一家人吃呢。
一想啊，还是出租一些闲田比较划算。
“我那旱地你收不，有两亩半呢，土地不肥，种什么都得不了什么。”
“要的，你要是租，现在我们就签契约，签好契约你拿着钱。”
好家伙，雷丸家的地也收，靠着海的，湿气重盐气重，压根就长不出什么好东西。
林掌柜的，真是来给他们撒钱的啊！
“我租我租，掌柜的，写我名啊！”
“嘿，作甚作甚，林掌柜不是在帮你们写嘛，俺还没写完呢，别抢俺的笔啊……”
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大小梁的声音出现在了窗户口外，林青禾应了了一声。
想到他们会在等他们了，她搂着小崽子们往外走，“先出去吃饭，吃了饭回来怎么看都行。”
潮涨潮落，日落日升，周而复始。
过早后，林青禾他们的马车一到杜里正家门口停下，过来瞧热闹、想出租出售田地的村民，都往杜里正家聚集了。
“将军夫人，租田是多钱一亩啊？”
“大娘，您叫我林掌柜，或是小林吧。”乡里乡亲的，这称呼好大，太生疏了。
“啧啧，林掌柜的，租田租地都是什么价位啊？”穿着一件褂子的男子问道。
“租啥田都是一个价位，一亩田600文钱一年，土地也是一样，一个价位的，450文钱一亩，出售的话，五两银子一亩田……”
田地出租的价，是她昨晚盘算出来的。
静江的粮食是十文钱一斗，一斗大约是12斤。
一亩好田，遇到好丰收的，一年的产量大约是500斤。
一亩地的产量得看种植什么，但土地的价位应该是没田高的。
旁人来租，还要看田地是什么等级，依照等级来租。
她为了简单一些，方便以后的算账、管理，统一地定了个好价位。
不肥的田地，她也有办法养肥起来。
农民种田种地靠天吃饭，很不容易，基本也都靠着亩产的粮食生活的。
既然香水坊能赚钱，那么大家就一起赚钱，该给的价位就不要压了。
她言罢后，屋里的百姓瞬息都安静了下来，片刻后才自言着，谈论着。
“一亩田500文钱，一亩地450文钱，还不看好坏，这个价位，可比那些来租田租地的大地主要高多了。”
“至少高了150到200文钱吧。”
“没听错吧，租田租地真有那么多钱？”
“多少多少啊？”后面赶着人听屋子里的人在说着，于是开口问道。
“……”
小堂已经按照林青禾的吩咐，把租田租地的价位表都写在一张油纸上了。
他从桌旁的一张椅子上起身，将纸给贴在了侧边的墙上。
“各位大爷大娘大叔大婶哥哥姐姐，田地的出售出租的价位表我都贴在这儿了。
如果村里的种植的植株长势喜人的话，租给我们香水坊田地的村民，都还可享受到香水坊每半年一次的分红。”
“给那么多钱，半年还有分红？”一些老实本分的百姓吃惊不已。
这不是天上掉馅饼，财神爷送钱来了吗？
他们都聚到了小堂那边，看他纸的价格。
村里的百姓，基本上都在村里上过启蒙教育，一些数字，简单的字大多都还是认识的。
“肥田薄田价格是一样的，肥地旱地咸地也都是一样的，现在不租，哪里还有那么好的事啊！”
“不错不错，我一亩田种上两季，插上一年，都赚不了四百文钱。”
一霎间，立即就有百姓要去租了。
“林掌柜的掌柜的，我租啊。”
“我也租。”
“把我算进去。”
面对这些很有意向，很中意这些价格的百姓，林青禾并没有着急让他们签。
她在桌子上摆好了笔墨纸砚，“乡亲\/们，我们香坊是一签就签五年的，钱会分两次付清。
第一次付一半，第二次要两年半后才付。”
说着她弯下了腰，“打开放在腿侧的一个小箱子，从里面拿出了一塌叠好的锲约，摆在了自己的面前。
“期间，田地都随我们香坊使用，你们不能干涉，也不能反悔再要回来了。
如果有意向的，你们就来我这领契约，拿起笔架上的笔在有意向出租、出售这里填一下数量，末尾签个名字，画个押。
如果觉得麻烦，可以把名字告诉我，我替你们签，填写，你们画个押就行。”
五年，这个数字让不少有意向出租的村民犹豫了一下。
“让一让，滚水来了。”杜里正拎着一壶泡好了的热茶过来，杂乱站着的人群，迅速地让开了一条道。
“掌柜的喝茶喝茶。”里正将手中拿着的两个清洗好的杯子，放在了桌上，倒了两杯茶。
“多谢里正。”
“杜里正，你家七八亩田，你租不租啊？”拿不定主意的村民，倏忽问向了杜里正。
“我自然是租哎，”杜里正笑了笑，“我和我老婆子带着一小孙孙，哪能种得了那么多的田，平常不也是会出租几亩田给乡亲\/们种。
林掌柜的来了，我和我老婆子准备留个两亩田种稻谷，一块八分地种点瓜果蔬菜，够三口人吃就好了。
其余的田地，都租给林掌柜的。”
他说完后，捧起另一杯茶，佝着腰去端给小堂。
小堂贴好告示回来，看杜里正端着茶杯那略颤着的手，他速极往前走了两步接了过来。
杜里正是杜家庄的主心骨，他的话在很多村民的心里都很有重量。
有意向出租的村民，对租五年的时长，存在一定顾虑，但杜里正总不会害村里人的。
他都觉得租出去好，应该不会有错的。
“掌柜的，现在填就能拿到钱了吗？”
“是，合同一签，就能拿到钱了。”
“那您帮我填，我不识字。”手上布满老茧的大爷，腼腆憨憨地搓着老手，笑着道。
“好，”林青禾拿过一张合同，铺在面前，另一手拿起放在笔架上的毛笔，蘸了下墨，“大爷您名字。”
“张铁锅，租个三亩田。”
大拇指往红泥上一按，再往纸上一按，一年是1800文钱，两年半也就是四两五百文钱。
看他捏着银子，抱着半贯铜钱乐呵呵地往外走，村里人看得眼都红眼了。
如果不是丰年的话，田地的产量交了一些税收上去，剩下的都可能不够一家人吃呢。
一想啊，还是出租一些闲田比较划算。
“我那旱地你收不，有两亩半呢，土地不肥，种什么都得不了什么。”
“要的，你要是租，现在我们就签契约，签好契约你拿着钱。”
好家伙，雷丸家的地也收，靠着海的，湿气重盐气重，压根就长不出什么好东西。
林掌柜的，真是来给他们撒钱的啊！
“我租我租，掌柜的，写我名啊！”
“嘿，作甚作甚，林掌柜不是在帮你们写嘛，俺还没写完呢，别抢俺的笔啊……”
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