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第1164章:房型

  华青控股公司家属院,一共十二栋楼。

  每栋楼四个单元,然后两梯六户,每栋楼都是二十层。

  也就是说一共有5700套房子,当然了,这是一个大概的数字。

  因为其中的楼王位置,有一些高层的复式,两梯两户。

  还有一些大的平层,这些都是为华青控股公司的高层准备的,比如大老板姜小白是喜欢复式的。

  人家自己去别的地方买房子上下打通了,住自己家公司的家属楼,连这点待遇都没有?

  就是国企事业单位的住宅楼,那各房面积都是大小不一的。

  有些房间的面积大了,自然房子的数量就少了,所以真真的算下来,也就是5500多套的样子。

  不过5500多套也不算少了,整个华青控股公司一共才多少人啊。

  平均一人一套还有些富裕的样子。

  当然了,当初做这么多房子,本来姜小白是打算一部分员工自主,一部分对外出售的。

  结果就这么短短的不到两年的时间,华青控股公司的员工就激增,所以当初的那个打算也就束之高阁了。

  就是富裕一些房子,也就着等待以后员工增多了就可以了。

  最初的设计方案,是一共十栋,每栋六层,两个单元,然后一梯六户的楼。

  不过被姜小白否决了,于是就变成了现在这样。

  当然了,适当的牺牲了一些小区的居住舒适度,小区的容积率也适当了增高了一点,绿化率下降了一点。

  不过这都是相对来说,这个时候龙城的小区,有一个算一个。

  什么容积率,什么绿化率,那就是个屁。

  往往两三栋楼就是一个小区,一点绿植都没有,一排排带着露天旱厕的通道就是每栋楼的单元楼门处。

  你抓住一个小区居民,问问他什么叫容积率,什么叫绿化率,他知道个屁。

  你就是问建筑公司都不一定知道,这是由于时代的差异造成的。

  大家只要能够搬出平房,住上楼房就行,谁还关心什么容积率,绿化率之类的东西。

  后世也一样,最开始大家愿意住高层,不愿意住多层的低楼层,后来大家又愿意住多层的洋房,不愿意住高层,

  时代在变,居民的需求也在变。

  从能够奢求填饱肚子,到追求大鱼大肉,再到绿色营养健康。

  “这样吧,我们去实地看一看吧,真正竣工以后我还没有去看过呢。”姜小白起身说道。

  “好。”史生点点头,两人出了华青大厦,也不开车,就溜达着往后边的住宅楼走过去。

  不远,走路也就十分钟的样子就到了。

  门口有一个小区的大门,大门放在后世一般般,但是这个时候贴了大理石的大门,就显得恢宏大气了,上边几个鎏金的大字。

  “华青控股公司家属楼。”

  对于这个名字,姜小白不可否置,不过这个时代都是这个叫法,他也不想别出心裁的起个什么名字,搞得大家整不明白。

  物业安保华青控股公司安保部已经接手。

  穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着,看见姜小白和史生过来,连忙出来开门。

  姜小白笑着冲保安点点头,算是打过招呼,然后转头和史生说道:“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。

  以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。”

  史生点点头,不过还是有些疑惑的问道:“有这个必要吗?一个物业而已……”

  按照现在的小区物业来说,基本上没有小区物业,有的还有一个看小区大门的门卫大爷,大部分连个看门的大爷都没有。

  小区物业,有个屁的小区物业。

  而且物业也没有什么生存空间,人家业主都不愿意交钱。

  “有必要,太有必要了,一个小区有没有物业管理维护,对于一个小区的居住品质来说,有很大的区别……”

  姜小白是站在后世的眼光上看问题,想的自然就不一样。

  一个小区有一个好的物业,小区维护就会比较好,住个几年和新的一样,这样的小区不仅住着舒服,就是房子相对来说也比较保值。

  可是要是没有一个好的物业公司,再好的小区也会很快出现问题,居住的不舒服,房子的价值自然就下跌了。

  而且后世卖房,小区物业怎么样,也是房子的一个卖点。

  “嗯,回头我给王猛打个电话。”史生说道,虽然他没有办法理解,觉得姜小白想的太远了。

  不过却不妨碍他落实下去。

  姜小白摆摆手说道:“算了,这事不着急,等回头我和王猛聊吧。”

  “也行。”两人边走边聊,走进了小区里边。

  绿化率不好,容积率增加,那也只是相对于最初的规划来说的,在这个时候华青控股公司家属楼依旧属于全省。

  甚至全国绿化率高,容积率低的了,毕竟一开始姜小白对于这个小区的定位就是家属楼。

  全是华青控股公司的家属,自然要住的舒服点。

  一进门就是大片绿植景观,当然了,没有设计什么喷泉和水系景观。

  这是龙城,没有这个条件,又不是南方。

  哪怕姜小白前世作为一个南方人,非常喜欢在小区里搞一些水系景观。也不会在北方搞这种华而不实的东西。

  当然这个时候小区的绿化还在搞着,并没有彻底的结束。

  “这边是一号楼,从这边排开到三号楼。

  这边中间包围着的就是小区的楼王位置,是八号楼……”史生大概给姜小白介绍了一下。

  姜小白笑着说道:“还挺吉利的嘛!”

  “咱们国人喜欢搞这个,图个好听而已。”史生说道。

  “咱们就去这个后边的三号楼看一下吧。”姜小白说道,楼王的八号楼,姜小白不用多想都知道,肯定要和其他楼有些差别。

  只有看其他的楼,才能够对于家属楼小区心里有个数。

  “好。”史生通知门卫去找钥匙,然后带着姜小白走进过去。

  三号楼算是小区最后排的一栋楼,都快挨着另外一条街了,不过不是主路。

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